מדוע הבנק עלול לסרב לאשר לי משכנתא
ללא ספק אחד הצעדים הכלכליים הגדולים ביותר שאדם יעשה בחייו הוא רכישת דירה, בדרך כלל היא תירכש כשאין לקונה את הסכום המלא והוא צריך לבקש מהבנק משכנתא שהיא הלוואה שמיועדת לכך. בשביל המשכנתא צריך לבוא עם הון עצמי מסוים שהוא בעצם אחוז מסוים הרכישה הכולל. כדי להחליט האם לתת לנו את אותה הלוואה בסכום גבוה ביותר, הבנק יבחן את דירוג האשראי שלנו, או בשפה המקצועית הפיננסי הBDI שלנו, ובמקרה שהוא שלילי כנראה שיסרבו לתת לנו הלוואה. אנשים רבים שואלים האם ניקוי BDI שלילי הוא דבר אפשרי על מנת להחזיר את הגלגל לאחור? התשובה היא שכן, אך כמובן לא בכל מקרה זה ניתן. בעזרתם של גורמים מקצועיים ניתן לפתוח בהליך שכזה. זה נעשה באמצעות בחינת היסטוריית האשראי, מציאת נקודות מידע ספציפיים שניתן למחוק וכדומה.
איך אני בעצם מקבל מהבנק את הכסף שדרוש לי כדי לקנות דירה
אך כמובן שהבנקים לא ממהרים לתת משכנתא לכל אחד שיבקש זאת. כדי לברר מבעוד מועד אם יש סיכוי שהציון שלכם שלילי, ניתן לבצע בדיקת BDI און ליין של ציון האשראי שלכם. כלומר לבדוק האם ההיסטוריה הפיננסית שלכם עלולה להיות מקל בגלגלים בדרך לקבלת המשכנתא הנכספת מהבנק.
מה אני עושה אם אכן ציון הBDI שלי שלילי?
את רוב ההלוואות בדרך כלל הבנקים וחברות האשראי נותנות לאנשים שצריכים ובאים לבקש אותן. לפני שהם מאשרים הם כמובן יבצעו בדיקת דירוג אשראי שלכם ובמקרים של ציון גרוע לא ירצו לתת לכם הלוואה, לכן הלוואות מגופים אחרים היא אופציה שיש לבחון אותה. אנשים עשויים לבדוק בעצמם את הציון שלהם או לגלות בדרך הקשה של קבלת תשובה שלילית מהבנק בנוגע לקבלת משכנתא. מה עושים במצב ביש כזה? ראשית, ישנה גם אפשרות לקנות דירה עם משכנתא גם בלי הון עצמי במקרים מסוימים. שנית, ניתן לפנות לגופים פיננסיים נוספים מלבד הבנקים וחברות האשראי שמהם ניתן לקבל הלוואה לכל מטרה משכנתא ואחרות. כדי לברר לגבי שיפור דירוג האשראי, מחיקת BDI שלילי ואפשרויות נוספות, מומלץ לפנות לגורם מקצועי שיוכל לסייע. חברת ריסטרט ייעוץ אשראי קמה במטרה לתת מעטפת שלמה ללקוחותיה בתחום הפיננסי בליווי משפטי מלא ממשרד עורכי דין, באמצעות ניתוח מעמיק והבנת הצרכים של הלקוח. לפרטים נוספים 050-584-0719
